Da sustanarstvo s poznatim i financijski moćnim osobama može postati pravi pakao uvjerili su se supružnici Prenc. Ova familija godinama je mirno živjela u obiteljskom nasljedstvu Zlatana Prenca, zaposlenika Državnog inspektorata, inače teško oboljelog od zloćudne bolesti, limfatične leukemije, na adresi Primorska 44 u Iki, nedaleko Opatije.
Problemi su počeli kad je Zlatanov brat svoj gornji kat kuće na spomenutoj adresi, koja je kao kulturno dobro pod zaštitom Ministarstva kulture i medija, prodao poznatom bivšem nogometašu i hrvatskom reprezentativcu Marku Babiću, a pojačali se kad je Prenc odbio nogometaševu ponudu da proda i svoj dio.
Bivšem Vatrenom ova kuća služi kao ljetna rezidencija, stambeni prostor kojeg on i njegova obitelj koriste za vrijeme toplih ljetnih mjeseci kad osvježenje mogu potražiti na obližnjim plažama Opatijske rivijere.
Očito naviknuti na pogodnosti koje vrlo često prate naše zaslužne nogometne reprezentativce i njihove obitelji, Babići nisu previše marili za ograničenja koja su vezano uz dograđivanje i adaptaciju zaštićenih objekata pred njih stavili konzervatori, a kako stvari stoje nisu previše marili ni za uobičajene građevinske procedure.
Babići su tako napravili proboj vanjskog zida, stepenice i tri objekta, da budemo precizniji, tri nadstrešnice na stepenicama kojima su povezali pomoćne prostorije u njihovom vlasništvu sa svojim stambenim prostorom na katu kuće.
Svi ovi radovi izvedeni su bez odgovarajućih dozvola, a objekti podignuti bespravno.
Konzervatorski odjel dao je smjernice da bespravno izgrađene objekte treba ukloniti, a bespravno izveden proboj zatvoriti.
Poznati bivši nogometaš u potpunosti je ignorirao te smjernice i onda izveo rijetko viđeni dribling kroz institucije rugajući se tako sustavu, ali i zdravom razumu.
Naime, Upravnom odjelu za prostorno uređenje, graditeljstvo i zaštitu okoliša u Opatiji, Babići su predali zahtjev za legalizaciju bespravno izgrađenih objekata i priložili potvrdu konzervatora za potpuno drugi objekt, na drugoj lokaciji te iste čestice i da bezobrazluk bude veći na drugo ime, to jest na ime Zlatana Prenca, vlasnika stambenog prostora u prizemlju.
‘Dvaput je dvaput’ i tako dva puta
Pokušaj prevare je, naravno, uočen i zahtjev odbijen, ali bivši je Vatreni uložio žalbu i iznova priložio isti taj, tuđi dokument i postupak za koje je nadležno Ministarstvo graditeljstva, a koji je baziran na tuđem dokumentu i dalje je u tijeku.
Babiću je taj tuđi dokument baš “prirastao srcu” pa ga je nastavio koristiti i u proceduri sa Službom za inspekcijske poslove zaštite kulturne baštine koja je tražila preinake obavljenih bespravnih građevinskih radova i vraćanje u prvobitno stanje. Ni ovdje tuđi dokument nije prošao prvu prepreku, a i u ovom slučaju bivši Vatreni je uložio žalbu i ovdje je također postupak koji je baziran na tuđem dokumentu u tijeku, a za njega je ovaj put nadležno ministarstvo Kulture i medija.
Ovdje se otvara nekoliko logičnih pitanja: Zašto bivši Vatreni inzistira na tuđem dokumentu? Misli li da će više instance institucija pred kojima se postupci vode biti manje pažljive, što je vrlo malo vjerojatno ili je nešto drugo po srijedi?
Fekalni prodor
Bilo kako bilo svi ovi građevinski marifetluci koliko god narušavali vizuru njihove obiteljske kuće, supružnicima Prenc nisu direktno otežali život za razliku od radova koje je Babić poduzeo na odvajanju kanalizacije.
I ovdje se opet ex Vatreni oglušio na smjernice koje mu je dao konzervatorski odjel i instalacije proveo nadžbukno umjesto podžbukno, a oglušio se i na rješenje o obustavi radova iz 2017.
I tu počinju prave muke za obitelj Prenc. Naime, pet godina nakon proboja fasade i nadžbuknog postavljanja kanalizacijskih instalacija dolazi do prodora fekalnih voda u kupaonicu u prizemlju. Do prodora dolazi samo tijekom ljetnih mjeseci kad Babići borave u svojoj ljetnoj rezidenciji. Obitelj Prenc upozorila je Babiće na ovaj problem, a oni su ga uporno negirali pa im nije preostalo drugo nego da na Općinskom sudu u Opatiji podignu tužbeni zahtjev da se prodor fekalnih voda zaustavi.
Prvostupanjskom presudom Općinskog suda u Opatiji obitelj Prenc je dobila spor no nakon uložene žalbe predmet je vraćen na ponovni postupak istom sudu, a ovaj sada odbija tužbeni zahtjev uz obrazloženje da je moguće da se radi o prodoru oborinskih voda kroz rupu na fasadi kroz koje su izvedene kanalizacijske instalacije.
Zapanjujuće je obrazloženje kako se možda radi o oborinskim, a ne fekalnim vodama i stoga se tužbeni zahtjev odbija. U oba slučaja očito je da se radi o nepravilno izvedenim radovima u stanu na katu koji za posljedicu imaju prodor vode od Babića prema Prencima, s kata u prizemlje i pravni bi poučak u oba slučaja trebao biti isti.
Ovdje treba istaknuti i kako građevinska inspekcija nije obavila svoj posao jer bi Marko Babić u suprotnom trebao ukloniti nadžbuknu cijev s kanalizacijskim instalacijama i ako bi ovaj put pravilno izveo radove problema s vodama više ne bi bilo, bez obzira jesu li one oborinske ili fekalne.
A, da obitelj teško bolesnog Zlatana Prenca doista nema sreće s obitelji Marka Babića potvrđuje i “greška” koju je učinio zemljišno knjižni odjel krivim upisom vlasništva nad okućnicom premda darovni ugovor i etažni elaborat kao i povijest nasljeđivanja baš kao i kupoprodajni ugovor između Marka Babića i Zlatanova brata Mladena Prenca precizno ukazuju činjenicu da Babić nema pravo na polovicu okućnice koju svojata.
I ovdje je opet obitelj Prenc morala pokrenuti spor da se i pravno potvrdi ono što je iz ugovora i druge dokumentacije jasno vidljivo, a netko slučajno ili namjerno pogrešno upisao.
Inzistiranje na, zbog svih dokumenata, potpuno razvidno neopravdanom svojatanju imovine od strane Marka Babića nužno je dovelo do još jednog sudskog spora koji će dodatno iscrpljivati i ovako od borbe s teškom bolešću iscrpljenu obitelj.
Ima li poznati nogometaš neki as u rukavu, je li dobio mig da samo gura dalje i da će sve biti u redu ili su Marko Babić i njegov odvjetnički tim nekakva rasipna ekipa koja mimo logike troši novce u postupcima bez ikakvih šansi za pobjedu?
Odbijanje zdrave logike i inzistiranje na sporovima u svakom od ovih slučajeva kako u izvanparničnim postupcima tako i u postupcima pri ministarstvima izaziva bojazan kod obitelji Prenc da njihovi sustanari iz pakla možda ipak imaju garancije da će u sporovima i pobijediti.
Redakcija Dijalog.hr svakako će pratiti kako će se pravna bitka između ovih svojevrsnih Davida i Golijata razvijati dalje.
VIDEO Policija uhitila jednog od prosvjednika za vrijeme molitve na Trgu
